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合同履行法律风险识别与防范 签订合同后不履行合同怎么办?

添加时间:2021年12月31日 来源: 南京经济合同律师   http://www.bjzmdlaw.com/

  金博律师南京经济合同律师,现执业于江苏苏源律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念,处理接受委托的每一个案件,勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨,办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务,势必亲力亲为,勤勉尽责,深得当事人高度认可。

  

合同履行法律风险识别与防范

合同履行一般性风险识别与防范

风险点

风险识别

影响评价

防范措施

质保金支付

1、设备买卖合同及工程合同中未约定质保金及质保期;

2、质保金未在合同约定的时间返还。

1、未留质保金的,难以通过质保金条款达到约束对方按时履行合同的目的;

2、逾期返还质保金的,对方可能会以买方违约为由提出其他索赔请求。

1、合同中应明确约定质保金,包括质保金的数额、比例、质保期、质保金的返还条件和返还时间等;

2、买方建立并完善验收制度:产品到货后,收货部门、检验部门等验收后及时将情况反馈付款部门,相关部门指定专人对质保金进行处理及按时返还;

3、卖方应及时主张买方返还质保金,防止超过诉讼时效丧失胜诉权。

合同变更

债权转让未通知债务人,债务转移未取得债权人同意。

可能对债务人不发生效力或债务转移无效,影响合同的顺利履行,造成较大的经济损失。

1、严格按照合同法规定进行主体变更,相关当事人共同签订合同变更协议;

2、按照订立原合同的程序对变更后的合同履行主体进行严格审查。

变更后的合同主体不具备相关资质,或者没有履行能力。

合同变更未采用书面形式。

发生履行纠纷时,难以维护自身合法权益。

修改合同必须采用书面形式;紧急情况下难以签订书面合同的,在第一时间内补签,并在补签的合同书上说明原因。

原合同当事人退出合同关系,由新的履行主体参与合同下一步的履行,但对于变更之前和之后相关权利义务的衔接约定不明,如:已支付款项的退回或其他处理方式、原合同履行期限的变更对原来的合同主体权利义务产生影响的处理等问题约定不明。

导致合同变更后因权利义务约定不明而发生纠纷。

1、变更合同主体时,在变更协议中对于已经履行部分及未履行部分的处理做出明确约定;

2、变更协议的内容不能过于精简,无论变更前后的权利义务主体是否为关联方,都应对此进行详细的明确约定。

接收支票

1、收款人名称是否正确,书写是否清楚,字迹是否潦草;

2、大写数字是否正确,大小写的金额是否一致;

3、印鉴是否清晰;

4、背书是否连续;

5、有无伪造变造的痕迹。

有可能因伪造支票或字迹模糊、印鉴不清、书写错误而遭到银行退票。

根据公司相关制度,加强对支票的审查与管理。

违约

追究

对方不能按照约定履行合同,存在违约行为但公司未及时追究其违约。

给企业造成经济损失。

合同签订后进入执行阶段,经办人员应随时跟踪合同的履行情况,发现合同对方可能发生违约行为时及时进行处理,及时行使合同抗辩权及合同解除权。

合同的解除与终止

合同相对方不能按照合同的约定按时履行。

给企业造成经济损失或者不能实现合同目的。

1、如在合同履行过程中存在不规范、不合理、无法履行等情形,双方应及时签订变更协议或者解除合同,最大限度地较少损失;

2、对合同对方出现何种情形我方可行使单方解除权进行明确约定。

行使合同解除权的程序不完整。

解除合同的效力存在瑕疵,对方以合同未解除为由要求我方公司承担合同。

约定合同解除权的:

1、解除合同之前履行催告义务;

2、解除合同的通知到达对方后解除才生效,应注意采取书面形式解除合同。

合同档案

管理

合同档案管理混乱,出现纠纷时证据资料不全。

导致公司在诉讼中处于被动地位,影响企业合法权益的维护和实现。

1、建立完善的合同档案管理流程,合同书、送货单、订货单、入库单等证据责成专人保管;

2、摸清对方财产状况,及时采取保全措施。

损失索赔

由于未及时以书面形式保存双方在沟通协商中的相关证据材料,导致在诉讼或诉讼中由于证据不充分从而承担不利后果

难以顺利通过诉讼维护自身权益。

1、对方出现违约,协商不成的,应及时移交法律部门通过诉讼解决;

2、合同经办人应注意保存双方在沟通协商过程中形成的书面文件材料,从而为后续的诉讼或仲裁提供充分的证据材料。

合同担保

1、担保方是否具有担保资格和担保能力;

2、担保物是否合法并依法办理了担保登记或移交手续;

3、担保金额是否超过担保物自身的价值,担保物上是否有其他权利负担。

1、担保方或担保物不符合法律规定可能使担保无效;

2、未依法办理担保物登记或移交,可能无法对抗善意第三人或担保物权不生效;

3、担保物价值过低、存在其他权利负担或担保人担保能力低可能导致无法实现担保权利。

1、对担保方的资信能力及信誉进行考察,担保方不得为法律限制进行担保的主体;

2、担保物不得为法律禁止的财产,自身价值超过担保金额;

3、担保物权未经登记的,不得对抗善意第三人或担保物权不生效;

4、依法签订担保合同,充分考虑担保财产的变现能力。

咨询TA

张雅娟

近期帮助人数 106

签订合同后不履行合同怎么办?

在签订合同后,经常会发生当事人不履行合同的情况,在《合同法》中,当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务。签订合同后不履行合同的话,会承担一定的违约。那么,当事人签订合同后不履行合同应该怎么办呢接下来,为大家解惑。

一、签订合同后不履行合同

《合同法》第六十条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。

根据法律规定,对方变更联系人未通知你方,导致合同无法履行,属于对方违约,你方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。

二、订立合同后不履行怎么办

预期违约是指在合同订立后履行期限届满之前,一方当事人出现先期违约行为,对方可在履行期限届满之前请求其承担违约的制度。

这一制度最早起源于英国1853年的霍切期特诉戴纳·陶尔案判例,是英美法系国家独有的法律制度。我国是在1999年时引进并将之归在新合同法违约一章中的,具体表述为108条:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约。”

预期违约有两种表现形式:

1、默示违约,是指在合同履行期限届满前,一方当事人以自己的行为表明不履行合同义务的违约方式。

要追究默示违约方的,守约方须有确凿证据证明对方在履行期限届满时将不履行或不能履行合同。

2、明示违约,除默示违约外,一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示将不履行合同的行为也属预期违约,这种情形被称为明示违约。明示违约的举证关键在于证明对方当事人曾有明示不履行合同的表示,包括书面证据和无利害关系人的证词等。

特别需要注意的是,明示预期违约中违约方明确表示不履行的应是合同的主要义务,最终将导致合同目的无法实现的后果,如果并不妨碍合同权利人所追求的根本目的则不构成预期违约。

在英美法系国家,实施预期违约中的守约方可采取多种措施实施救济,但在我国,守约方仅可请求对方承担违约,具体包括解除合同、赔偿损失与行使不安抗辩权。

不安抗辩权是新合同法增加的制度,体现在预期违约中则是当守约方有证据证实对方有预期违约情形的,可以中止履行应当先履行的债务。如前述案例中如果双方约定乙方应在甲方将货物运抵之前支付部分货款的,乙方在取得甲方预期违约的证据之后就可以中止履行这部分义务,以避免造成己方损失扩大的后果。

在合同履行过程中发生签订合同后不履行合同这样的情况,未违约一方的当事人应当知道自己有要求对方按照合同约定承担违约的权利。此外,未违约一方的当事人若对违约一方的行为有所察觉,当发现当事人一方预期违约的证据的时候,当事人另一方则可以实施不安抗辩权来维护自己的权利。

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